LILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS Rendement de 7,35% à Lille

LILLE secteur Mont de Terre - Immeuble cadastré avec 4 lots - 5 compteurs Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, et des transports en commun (Métro, Bus), immeuble de rapport d'environ 115 m2, offrant une excellente opportunité d'investissement, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Composition de l'immeuble : LOCATION MEUBLÉ Rez-de-chaussée : Un appartement T1Bis de 25,64m2. Loué 640 EUR HC + 10 EUR de provisions sur charges DPE D 1er étage : Un appartement T1Bis de 29,22 m2. Loué 700 EUR HC + 10 EUR de provisions sur charges. DPE D 2ème étage : Un appartement T1Bis de 29,05 m2. Loué 650 EUR HC + 10 EUR de provisions sur charges. DPE D 3ème étage : Un appartement Studio de 15,36m2 carrez (28m2 sol). Loué 640 EUR HC + 10 EUR de provisions sur charges. DPE D L'immeuble dispose également d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 117m2 Loyer annuel HC : 31 560EUR soit un rendement brut de 7,35% Un immeuble offrant un excellent équilibre entre emplacement, sécurité locative et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif déjà exploité. Prix de vente : 429 000 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC Taxe foncière : 1 260 EUR par an Ce bien rare sur le marché est proposé par Expert Immo, agence indépendante implantée sur la métropole lilloise depuis plus de 12 ans. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.