Immeuble de rapport 3000 m² à Éclans-Nenon

Immeuble 3000 m² Éclans-Nenon Château de Nenon - Un lieu hors du commun aux portes de Dole Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Dole et des grands axes reliant Dijon et Besançon, le Château de Nenon vous ouvre les portes d'un domaine unique dédié à l'événementiel, aux loisirs et aux projets d'envergure. Véritable institution régionale, cet ensemble immobilier emblématique développe plus de 1 400 m² d'espaces exploitables et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, professionnels de l'événementiel ou porteurs de concepts innovants. Un domaine aux multiples possibilités Derrière son architecture élégante et son cadre verdoyant, le Château de Nenon abrite plusieurs espaces aux ambiances distinctes, permettant d'imaginer de nombreuses activités : réceptions, mariages, séminaires, spectacles, restauration, loisirs ou encore concepts festifs nouvelle génération. Le Village - 539 m² L'espace principal actuellement exploitable. Dans un décor immersif inspiré d'un village intérieur avec kiosque et fontaine, cette salle de réception offre un cadre original et chaleureux parfaitement adapté à l'organisation de : * Mariages * Réceptions privées * Anniversaires * Séminaires et événements d'entreprise * Soirées à thème et cocktails Le Space - 665 m² Ancienne salle de discothèque de grande capacité offrant des volumes impressionnants et une vaste piste de danse. Cet espace constitue une formidable opportunité de réhabilitation pour développer un nouveau concept événementiel ou de loisirs. La Plage - 208 m² Ancien espace lounge à l'ambiance tropicale avec piscine intérieure. Un lieu atypique à réinventer selon vos envies et votre projet. Bâtiment principal Le bâtiment principal comprend : Au rez-de-chaussée * Hall d'accueil * Vestiaires * Espace caisse À l'étage * Quatre bureaux * Une loge * Sanitaires Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation selon les besoins du projet. Les atouts du domaine ? Ensemble immobilier rare sur le secteur ? Plus de 1 400 m² de surfaces exploitables ? Grand parking sur site ? Accès rapide depuis Dole, Dijon et Besançon ? Espaces indépendants permettant une exploitation progressive ? Fort potentiel de valorisation et de développement Une opportunité unique Que vous soyez investisseur, professionnel de l'événementiel, exploitant de salles de réception ou porteur d'un projet ambitieux, le Château de Nenon offre un cadre exceptionnel et un potentiel de développement remarquable. Un bien rare sur le marché, prêt à écrire une nouvelle histoire. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Éclans-Nenon (39700) - Jura Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760