EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMO RESEAU - Idéal investisseurs
Ensemble immobilier à rénover entièrement composé de 5 appartements avec dépendances, proche de toutes commodités :
- 1er appartement indépendant au rez-de-chaussée : Couloir, cuisine, salle d'eau, deux chambres, WC. Superficie d'environ 56m². Loué actuellement 320 euros/mois hors charges.
- Rez-de-chaussée : - 2ème appartement : Couloir, WC, dégagement, deux chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation.
- 3ème appartement : Couloir, entrée, cuisine, dégagement, salle de bains avec WC, 2 chambres, cave. Superficie d'environ 90m². Libre d'occupation
- 1er étage :
- 4ème appartement : Couloir, WC, entrée, cuisine, une pièce, deux chambres, buanderie, salle de bains. Superficie d'environ 65m². Libre d'occupation.
- 5ème appartement : Entrée, une pièce, séjour, cuisine, salle de bains, WC, dégagement, buanderie, deux chambres. Superficie d'environ 70m². Libre d'occupation.
2ème étage :
Grenier aménageable
. 5 bâtiments(un pour chaque appartement)
- Compteurs d'eau, gaz et électricité indépendants
. Fenêtres double-vitrage bois et PVC
- Chaudières gaz récentes dans certains appartements
. Cave et grenier pour tout l'immeule
- Asainissement tout à l'égout
- Terrain
Gros travaux de rénovation à prévoir : isolation, remise aux normes de l'électricité, toiture en très mauvais état, plafonds et sols à refaire cause humidité.
Taxe foncière : 1286 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina MAHOUDEAUX
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina MAHOUDEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 910 797 968 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37069) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 80 000 euros Honoraires : 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 euros et 6 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E
