Situé au 11 avenue Jean Jaurès à Gray, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec logement indépendant.
Il se compose :
- D'une habitation principale sur deux niveaux, à rénover entièrement, offrant de beaux volumes
- D'un logement indépendant, avec entrée séparée, à terminer (travaux de finition à prévoir)
L'ensemble développe environ 242 m² habitables, 531 m² au total, complétés par des annexes (garage, cave, buanderie...), permettant différents projets (division, locatif, regroupement).
Caractéristiques :
- Raccordement au tout-à-l'égout (non conforme à ce jour - mise en conformité à prévoir). Nous sommes bien raccordés mais il faut passer par les boîtes de branchement prévues à cet effet.
- Fort potentiel de valorisation
- Configuration modulable selon projet
Bien adapté pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte habitation + locatif.
Honoraires charge vendeur.
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AV TRANSACTION
Sylvain COI
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 517 835 849 (EI)
Ville du greffe : Besancon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821691
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
