Je vends sans intermédiaire, en direct propriétaire, un ensemble immobilier peu commun en plein coeur de Castelginest : un terrain plat de 2 966 m², constructible et divisible, très arboré, avec deux maisons indépendantes à rénover.
C'est un bien pensé pour un vrai projet de vie. De quoi installer deux générations sur le même terrain, parents et enfants côte à côte tout en gardant chacun son indépendance, ou de diviser en plusieurs lots si vous préférez faire construire.
* Terrain plat de 2 966 m², entièrement constructible et divisible
* Terrain très arboré, avec de beaux sujets et de grands arbres
* Grande façade, accès facile
* Emplacement central à Castelginest : commerces, écoles, transports et commodités à deux pas
* Quartier résidentiel calme et recherché
Les maisons :
Maison sur rue, construite en 1980. Partie habitable de 80 m² environ, située entièrement à l'étage. Le rez-de-chaussée développe la même surface, environ 80 m², avec 2 m de hauteur sous plafond : un très grand volume utilisable en garage, atelier ou stockage. Travaux à prévoir, notamment électricité et menuiseries.
Maison en fond de terrain, construite en 1960. Environ 115 m² au sol, en forme de L, avec combles. À rénover entièrement. Je précise en toute transparence qu'elle présente des fissures et qu'une reprise en sous-oeuvre par pieux sera probablement nécessaire. Le prix en tient compte.
* Prix ferme : 535 000 €, sans négociation
* Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
* Vente rapide : acquéreur comptant ou disposant déjà de son financement, sans condition suspensive
* Projet familial ou division
Agences, marchands de biens, promoteurs et démarchage commercial : merci de vous abstenir.
Toulouse / Castelginest / Saint-Alban / Fenouillet / Fonbeauzard / Aucamville / Pechbonnieu / Launaguet / Gratentour / Bruguières
