En plein centre-ville d'Arbois, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, marché...) à vendre immeuble de 265 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une annexe, offrant tout le charme de l'ancien rénové progressivement depuis 2020.
IMMEUBLE PRINCIPAL
Sous-sol : cave vigneronne en pierres apparentes représentant toute la surface de l'immeuble principale (activité vinicole en cours).
Au rez-de-chaussée : 1 appartement F3 de 67m2 : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 SDB, 1 WC, petit extérieur (location en cours).
Au 1er étage : 2 appartements F1Bis meublés 31 m2 chacun (location saisonnière) = 1er appart : cuisine séparée, 1 chambre, 1 SDB, 1 WC, petit balcon ; 2ème appart : cuisine séparée, 1 chambre, 1 SDB, 1 WC, vue sur jardin.
Au 2ème étage :1 appartement F3 de 76 m2 : 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec douche et WC, accès au comble (location en cours).
Au 3ème étage : 1 grand grenier avec une belle hauteur sous plafond.
ANNEXE
Au rez-de-chaussée : local chaufferie + un local de stockage.
Au 1er étage : 1 appartement F3 de 60 m2 : cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 SDB avec baignoire + 1 WC (location en cours).
Travaux récent : toiture (2019) ; isolation combles et planchers (2020), chaudière gaz (2025).
Une opportunité rare à Arbois idéale pour des investisseurs.
Prix : 405 000 € net vendeur.
Diagnostic réalisé an janvier 2026 : DPE D - GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 772€ et 7 881€ indexées sur les années 2021,2022,2023.
