À Vendre - Maison individuelle divisé en 3 appartements - Vincendo à Saint-Joseph

Idéal investisseur ! Découvrez ce bel immeuble de rapport situé à Vincendo, sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique et disposant de stationnements privatifs. Le bien se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. T2 en RDC - 32 m² (loué meublé) •Belle terrasse couverte de 20 m² •Cuisine équipée •Salle de bain avec sanitaires •Chauffe-eau électrique individuel •1 place de parking Loué jusqu'au 30/04/2026 T3 en R+1 - 104 m² (loué nu) •Grande terrasse avec vue mer •Petit jardin privatif •2 chambres •Séjour •Cuisine indépendante •Salle de bains et WC séparés •Cave et chauffe-eau individuel •1 place de parking Loué jusqu'au 30/09/2027 T3 en R+2 - 52 m² (loué meublé) •Balcon-terrasse de 18 m² avec vue mer •Cuisine équipée •Salle de bains et WC séparés •Chauffe-eau électrique •1 place de parking Loué jusqu'au 30/11/2025 Informations financières •Revenus locatifs mensuels : 1 990 €•Revenus locatifs annuels : 23 880 €•Taxe foncière : 2 887 € Atouts de l'immeuble •Immeuble entièrement loué → revenus immédiats •Bonne rentabilité locative •Secteur Vincendo avec accès direct à la nationale •Parcelle clôturée et sécurisée •Stationnements privatifs pour chaque logement •Bien non soumis au DPE « » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Henri TAFA, Agent commercial 0692540262 / tafa@ofim.fr Agence OFIM : 0262 31 44 00 Honoraires à la charge du vendeur 9A71504, Numéro de mandat: 2196J Tél. commercial: 0692419414 #69d