VILLEURBANNE HYPER-CENTRE - Ensemble immobilier en pleine propriété - 8 logements exploités en location meublée - Investissement clé en main à Villeurbanne

Rare opportunité d'investissement au coeur de Villeurbanne. Ensemble immobilier en pleine propriété composé de deux bâtiments indépendants, entièrement rénovés et actuellement exploités en location meublée courte durée. L'ensemble comprend : _Un immeuble composé de 6 logements indépendants. _Une maison indépendante composée de 2 logements. Les 8 logements ont bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations adaptées à une exploitation locative performante : électricité, plomberie, aménagements, équipements et climatisation. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Les sous-sols ont été aménagés et optimisés pour les besoins de l'exploitation avec notamment : une lingerie professionnelle, un espace bureau, des espaces de stockage, des pièces fonctionnelles et techniques. L'activité actuelle génère environ : 14 000 € de revenus mensuels après commissions des plateformes et taxes de séjour, soit environ 168 000 € de revenus annuels. L'exploitation est déjà structurée et bénéficie d'une organisation en place. Elle présente également un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à une gestion tarifaire et commerciale encore perfectible. Un acquéreur bénéficiera ainsi d'un actif immobilier rare associant : ✓ un emplacement recherché à Villeurbanne ✓ deux bâtiments indépendants ✓ 8 logements rénovés et exploités ✓ un outil de gestion complet immédiatement opérationnel ✓ des revenus démontrables ✓ du mobilier et des équipements inclus L'historique d'exploitation et les informations techniques sera transmis après premier échange avec les acquéreurs sérieux. Prix de vente : 1 950 000 € Contactez l'Agence D. S.I. ☎️ 04 78 80 32 40.