VIDÉO - Ens. immobilier de 300 m² (T6+T3+T2) à Sainte-Luce

Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 300 m² (surface habitable) sur les hauteurs de Sainte-Luce. Il offre un potentiel non négligeable avec ses trois appartements (un T6, un T3 et un T2) bénéficiant chacun de leur entrée indépendante, idéals pour une résidence principale et des locations en saisonnier ou à l'année. Bâtie sur un terrain arboré de 3201 m², cette propriété profite également d'un portail électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'au moins 11 places de parking et d'un grand dépôt sous le parking avant. En R+1, vous profiterez d'un appartement T6 de 191 m² (surface habitable) qui compte : - 1 grand séjour de 51 m² - 1 cuisine ouverte et aménagée - 4 chambres (dont une climatisée et trois ouvertes sur le balcon arrière) - 1 bureau climatisé - 3 salles d'eau avec WC - 1 WC indépendant - 1 dégagement - 1 balcon - 1 loggia de 36 m² - 1 terrasse arrière avec barbecue et une grande cour avec jardin sur lequel vous pourrez envisager de poser une piscine. Au rez-de-chaussée, la maison compte deux appartements (un T3 et un T2). De plus et selon votre projet, vous pourrez transformer le dépôt en studio. Le bien est en bon état général, idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ou une résidence de tourisme. DPE : C GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (consommations - barème du 01/02/2025 au 01/04/2025) : 4 870 € à 5 800 € / an www. georisques.gouv.fr. Prix de vente TTC : 459 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette belle propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et prestations. Alors, vous souhaitez la visiter ? Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775. Pour suivre notre actualité, suivez-nous sur nos réseaux sociaux ! ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe. #69d