VENTE : Immeuble de rapport locatif (153 m²) à CONDE SUR L ESCAUT à Condé-sur-l'Escaut

Sur la commune de Condé Sur l'Escaut, je vous présente en Exclusivité, cet immeuble d'habitation à usage locatif composé de 4 logements (déjà occupés), au centre de la ville, qui vous offre : Au rdc : un appartement de 49,60 m2 (loué meublé 470 euros HC); Au 1er étage : un appartement de 35,51 m2 (loué non meublé 425 euros HC); Au 2ème étage : un appartement de 35,25 m2 (loué non meublé 450 euros HC); Au 3ème étage : un appartement de 28,26 m2 (loué meublé 470 euros HC). Chaque locataire paie 25 euros de charges comprenant la consommation d'eau. Une cave avec 4 box 5 compteurs EDF : 1 par appartement et 1 pour les parties communes 1 compteur d'eau principal puis ensemble de sous compteur d'eau pour régularisation de charges L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Une menuiserie de l'appartement 3 sera remplacée prochainement. Des travaux de rénovation ont été réalisés : - 07/2024 : remplacement des lignes d'arrivée d'eau depuis les compteurs à la cave jusqu'au couloir des parties communes - 03/2024 : réfection de la toiture principale et remplacement des velux - 05/2023 : réfection de la douche et des canalisations d'évacuation dans le logement du rdc - 09/2021 : réfection du plancher et de la salle de bain de l'appartement 4 - 06/2021 : réfection de la salle de bains de l'appartement 3 réfection de l'installation électrique dans l'appartement 4 - 04/2021 : remplacement des lignes d'arrivée d'eau depuis le rdc sur la hauteur de l'immeuble et mise en place de vannes d'arrêt d'urgence dans chaque logement. À visiter sans tarder ! Ref. dossier : MS4339 Un renseignement? Une visite? Contactez Maxence SLABOLEPSZY au 06.98.09.19.23, agent commercial en immobilier, immatriculé au RCS sous le numéro 508454162/2021AC00066.