Vente immeuble de rapport 188m² centre La Rochelle à La Rochelle

Investissez dans un immeuble de caractère au coeur du centre historique de La Rochelle. La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un immeuble de rapport du XVIIIe siècle, entièrement restauré et prêt à l'emploi, offrant une opportunité d'investissement unique. Éligible à plus de 700 000 € de déficit foncier, cet actif patrimonial d'exception se compose de trois appartements de type 3, pour une surface totale de plus de 185 m². Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur pour concevoir un aménagement unique. Chaque appartement propose des prestations haut de gamme, pensées pour votre confort : une cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements optimisés. L'ensemble bénéficie d'une restauration complète, intégrant la rénovation des parties communes et privatives, garantissant un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les travaux de rénovation, déjà votés par l'ASL, s'élèvent à 409 186 € TTC (compris dans le prix de vente). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet immeuble représente une opportunité rare. Livraison assurée par Les Comptoirs du Patrimoine, experts en restauration immobilière de prestige à La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ! (Photos et visuels non contractuels, à titre d'illustration de notre savoir-faire.) #69d