Vente Immeuble 135 m² à Bagnols-sur-Cèze

iad France - Jonathan Servoz vous propose: Immeuble de rapport - 135,74 m² - Centre-ville Rentabilité brute : 13% ! Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements climatisés et 1 local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : * Local commercial - 30,50 m² Locataire en place - Loyer : 617 € CC * Studio - 19,97 m² Loyer prévisionnel : 480 € CC* 1er étage : * Studio - 19,02 m² Loyer prévisionnel : 480 € CC* 2e étage : * Studio - 21,77 m² Loyer prévisionnel : 480 € CC* 3e étage : * T2 - 23,47 m² Loyer prévisionnel : 580 € CC* 5e étage : * Studio - 21,01 m² Loyer prévisionnel : 480 € CC* Rendement locatif Loyers mensuels totaux : 3 117 € Rentabilité brute : 12% Taxe foncière : 2375€ Un investissement sûr et performant. Localisation : Situé en plein centre-ville, l'ensemble des logements bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services... Une visite ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Servoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 891901746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 135 - Surface totale : 135