Situé à 30 minutes de Compiègne, 25 minutes de Soissons, 15 à 20 minutes de Noyon et Chauny et à 01h00 de l''aéroport Paris Charles-de-Gaulle, cet ensemble immobilier se trouve à Blérancourt, charmant bourg offrant un cadre de vie calme et agréable ! ☀️
La commune dispose de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, bar/tabac, restaurants... ainsi que des services médicaux (médecin, infirmiers, kinésithérapeutes).
On y trouve également une école maternelle et primaire, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. Le secteur est également très touristique, avec de nombreux sites historiques et naturels à proximité.
👉 La propriété se compose de deux maisons indépendantes, pouvant être exploitées séparément ou réunies selon vos projets.
La maison principale (83 m²) offre un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, propices aux moments de détente.
👉 La seconde maison (153 m²), entièrement rénovée, est aujourd'hui aménagée en chambres d'hôtes !
Elle comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un grand séjour ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna, douche à l'italienne et toilettes séparées.
À l'extérieur, l'ensemble est complété par :
- Une piscine chauffée avec éclairage LED
- Une douche extérieure
- Un jardin clos
- Des stationnements privatifs
Un bien rare permettant d'allier résidence principale et projet touristique clé en main 🥰
✨ Les atouts touristiques du secteur :
- Musée franco-américain du château de Blérancourt
- Zoo de Blérancourt
- Ville historique de Compiègne
- Château de Pierrefonds
- Château de Coucy-le-Château
👉 Informations énergétiques :
- Diagnostic énergétique réalisé le 21/03/2024
- DPE : D
- Climat : B
- Consommation énergétique : 233 kWhEP/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg éqCO₂/m²/an
Prix : 455 000 € (vente en direct entre particuliers, sans agence) 😊
Intéressé(e) ? Contactez-moi en privé pour plus d'informations !
À très bientôt ☺️
#69d
