
Vente Immeuble 198 m²
365 000 €
Morteau (25500)
197 m²

Morteau (25)
Publiée le 19 mai 2026

Immo Interactif
Conseiller immobilier · Morteau
ProObtenez une estimation gratuite et fiable pour vendre au meilleur prix.
Estimer gratuitementGratuit, sans engagement — accédez à toutes les données financières détaillées.
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
| Étage | Type | Surface | Loyer HC | DPE | Loué | Compteurs individuels | Locataires | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• |
| •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• |
| •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• | •••• |
| Total immeuble | — | — | 165 m² | — | G | — | — |
Détail des lots : surfaces, loyers, DPE, compteurs et locataires.
| Cave | Parking privé | Garage |
|---|---|---|
| N/C | N/C | N/C |
L'office notarial SELARL RESONANCE NOTAIRES, SCP vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 5 Rue de la Glapiney 25500 MORTEAU - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Résonance Notaires vous propose une vente Immo Interactive : A Morteau quartier de la Chaussée, bel immeuble en pierre en mono propriété, anciennement à usage horloger, aujourd'hui d'habitation; il contient 6 logements libres (4 studios, 2 F1) ayant chacun un chauffage individuel. Le gros oeuvre est en bon état d'entretien, la toiture est neuve, l'assainissement est à mettre en conformité (un devis a été établit). Les logements nécessitent d'être revisités en termes d'agencement afin d'optimiser chaque mètre carré pour les rendre fonctionnels et confortables correspondants aux standards actuels. Le tout est édifié sur un terrain de 4 ares 67 ca de terrain. La vente aura lieu du 24 juin courant à partir de 18h00 pour se terminer le 25 juin à 18h00. La vente se déroulera sur le site Le pas d'enchère minimal est de 2.000€ et maximum 10.000€ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : sur rendez-vous Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 24/06/2026 à 18h00 au 25/06/2026 à 18h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL RESONANCE NOTAIRES - Notaires à Morteau - N° SIRET : 84478662400065 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : VII_ABV_AK_GLA #69d
Prix de départ
270 000 €
Prix actuel
270 000 €
Variation
0 €
Modifications
0
Immo Interactif
Conseiller immobilier · Morteau
ProLe crédit
Rendement Brut
0,0 %
Cash Flow
-1 495 €
Cash flow mensuel calculé avec les valeurs par défaut
Cet immeuble est situé à Morteau dans le département 25, région Bourgogne-Franche-Comté.

365 000 €
Morteau (25500)
197 m²

1 369 000 €
Morteau (25500)
1300 m²

550 000 €
Morteau (25500)
200 m²
Immo Interactif
Conseiller immobilier · Morteau
ProLa rentabilité brute est le rapport entre les loyers annuels et le prix d'achat du bien, exprimé en pourcentage. Par exemple, un immeuble acheté 200 000 € générant 18 000 € de loyers annuels affiche une rentabilité brute de 9%. C'est un indicateur rapide mais qui ne tient pas compte des charges et impôts.
Le cashflow mensuel est la différence entre les loyers perçus et l'ensemble des charges : mensualité de crédit, taxe foncière, assurance PNO, charges de copropriété, provision travaux, et vacance locative estimée. Un cashflow positif signifie que l'immeuble s'autofinance et dégage un excédent.
En France, un rendement brut entre 7% et 12% est considéré comme attractif pour un immeuble de rapport. Au-dessous de 7%, la rentabilité est faible sauf en zone très prisée. Au-dessus de 12%, vérifiez le risque locatif (vacance, dégradation, zone en déclin). Les villes moyennes offrent souvent le meilleur rapport rendement/risque.
La rentabilité brute ne considère que les loyers / prix d'achat. La rentabilité nette déduit les charges (taxe foncière, assurance, gestion, travaux, vacance) du loyer annuel avant de diviser par le prix d'achat. La nette est toujours inférieure et plus représentative de la réalité de votre investissement.
Le prix au m² du bien comparé au prix moyen du secteur vous indique si l'immeuble est acheté au-dessus ou en dessous du marché. Un écart négatif (ex: -15%) signifie un prix attractif par rapport aux biens similaires dans la même ville. C'est un indicateur de potentiel de plus-value.