Vends immeuble - 417 m² - Saint-Étienne 42000 à Saint-Étienne

Exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez à Saint-Etienne, cet immeuble bien entretenu, idéalement situé sur un terrain de 684m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Composé de deux étages, cet immeuble abrite sept appartements de tailles variées, chacun avec des caractéristiques uniques : - Appartement T3 de 75m² au rez-de-chaussée à gauche, - Appartement T3 de 69m² au rez-de-chaussée à droite, - Appartement T3 de 68m² au 1er étage à gauche, - Appartement T3 de 63m² au 1er étage à droite, - Appartement T2 de 48m² au 2e étage à gauche, - Appartement T2 de 43m² au 2e étage en face, - Appartement T2 de 48m² au 2e étage à droite Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au gaz individuel, garantissant confort et économies d'énergie. Le DPE classe l'immeuble en catégorie D, ce qui témoigne de sa performance énergétique. L'immeuble dispose également de quatre garages privatifs ainsi que de sept places de parking extérieures. Tous les appartements sont accompagnés d'une cave privative, avec en plus une cave commune pour un rangement supplémentaire. Réhabilité en 1995 et 1997, l'immeuble a bénéficié d'une isolation des combles en 2020. Cet immeuble offre un revenu locatif annuel de 48 276 euros charges comprises (44 276 euros hors charges). Les honoraires sont à la charge du vendeur. . Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure pour organiser une visite ! 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 43 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756 Référence : 43-BLAOWIMMO-VR