Vends ensemble immobilier à Tillé

Je vous propose un ensemble immobilier de caractère - 8 logements loués - Rentabilité immédiate ! Situé dans un ancien corps de ferme plein de charme, au coeur d'un agréable village à quelques minutes de Bresles et de l'aéroport de Beauvais, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant à la fois rendement potentiel et tranquillité de gestion. L'ensemble comprend 8 logements fonctionnels actuellement tous loués et occupés, garantissant des revenus locatifs immédiats : 1 grand F1 5 F2 2 F3, dont un spacieux logement de 110m² pouvant facilement être transformé en maison indépendante dans le cadre d'un projet familial ou patrimonial Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 440m² Surface utile totale : 560m² Terrain d'environ 1 200m² Revenus locatifs annuels : 60 000 € charges comprises Taxe foncière : environ 2 500 € par an Aucun impayé ni difficulté locative (locataires fidèles depuis de nombreuses années) Chaque logement bénéficie de ses propres places de stationnement et 6 logements disposent d'une terrasse, un véritable atout pour les locataires. Aspects techniques : Compteurs électriques individuels Distribution d'eau par nourrice avec sous-compteurs individuels Assainissement par fosse septique (coût de l'eau réduit) DPE classé D, sans contrainte de travaux énergétiques à prévoir pour la location. L'absence de copropriété et de SCI permet une gestion simple et autonome, sans charges de copropriété obligatoires. Cet ensemble conviendra parfaitement à : Un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats Un marchand de biens grâce au potentiel de revente à la découpe Une grande famille désirant combiner résidence principale et investissement locatif Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité de l'aéroport de Beauvais-Tillé et des nombreuses entreprises du secteur en plein développement, tout en profitant d'un environnement calme et sans nuisances. Un bien de caractère offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation. Visite à votre convenance. Cordialement Régis