Tènement immobilier comprenant 3 batisses sur 2.5 hectares avec rivière à Saint-Clair-sur-Galaure

À VENDRE - EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE- Propriété de caractère avec accès rivière, idéale pour gîte, chambres d'hôtes, maison sénior ou activité équestre situé à St Claire sur Galaure à 20 min de St Etienne de St geoirs à MOINS d'1 h de GRENOBLE- VALENCE Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, où le charme de l'ancien se marie à des aménagements récents. Une partie a été rénovée en 2011, offrant un confort actuel tout en préservant l'authenticité des lieux. La propriété se compose de plusieurs bâtisses : La maison principale, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille, hôtes ou résidents actuellement divisée en deux logements distincts, pouvant facilement être réunis en un seul vaste espace de vie selon vos besoins. Une bâtisse indépendante avec dépendance, parfaite pour un projet d'accueil supplémentaire, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle ou artisanale. Caractéristiques et atouts majeurs : Accès direct à la rivière pour se rafraîchir et profiter de la nature Chauffage mixte : fioul et chaudière à granulés pour un confort optimal Une partie rénovée en 2011, préservant le cachet ancien Assainissement à prévoir, idéal pour adapter à votre projet Trois compteurs électriques existants, pratique pour plusieurs activités ou hébergements distincts Grand terrain arboré offrant la possibilité d'un service équestre, d'espaces de loisirs ou d'extensions Nombreuses dépendances pour stockage, ateliers ou projets annexes Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel pour : Un gîte ou des chambres d'hôtes pleines de charme Une maison sénior ou résidence services Une activité équestre ou un projet mêlant nature et accueil Laissez parler votre imagination : ces bâtisses au caractère affirmé sont prêtes à écrire un nouveau chapitre à vos côtés. PRIX 400.000€ Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 4893 Nom du négociateur : MARRON Elodie