Un ensemble immobilier composé de trois appartements entièrement rénovés en 2024-2025 , dans un écrin de Nature au Coeur des Hautes-Vosges.
Nichée à Saint-Maurice-sur-Moselle, à deux pas des pistes du Ballon d'Alsace, cette propriété rare vous invite à ralentir, respirer... et profiter d'un environnement naturel d'exception. En bord de rivière, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez un lieu où sérénité et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités !
Que vous rêviez d'un projet touristique clé en main, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie alliant habitation et activité professionnelle, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions.
✨ Gîte 1 (2 à 4 personnes)
Un cocon chaleureux et intimiste comprenant :
Une chambre avec lit double
Une salle de bain, wc
Un salon avec couchage d'appoint
Une cuisine entièrement équipée
✨ Gîte 2 (6 personnes)
Spacieux et convivial, idéal pour accueillir familles ou groupes d'amis :
3 belles chambres
2 salles de bain, wc
Un salon généreux propice aux moments partagés
Une cuisine équipée
✨ Appartement indépendant
Offrant confort et autonomie :
3 chambres
2 salles d'eau (douches)
2 entrées distinctes
Buanderie / chaufferie
Cuisine aménagée
vaste séjour salon avec fourneau récent à pierres ollaires
belle ouverture sur la terrasse et accès au jacuzzi
Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 12 juin 2026) :
• classe énergie F : 264 kWh/m²/an
• classe climat F : 70 kgCO2/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7493 et 10137 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Dans un environnement naturel préservé, en bord de rivière, ce domaine dévoile une atmosphère confidentielle et apaisante, où le murmure de l'eau et la majesté des paysages vosgiens composent un cadre tout simplement remarquable.
Une destination attractive toute l'année
Au coeur des Hautes-Vosges, profitez d'un environnement dynamique et touristique :
ski, randonnées, parapente, Vtt, lacs, raquettes, gastronomie du terroir...
Un emplacement stratégique qui garantit un attrait constant, été comme hiver
Prix : 598 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur incluse 4,36 %
Mandat n° 3136
