Saint Romain Lachalm 43620 Immeuble en pierres exposé Sud sur trois niveaux 5 logements, deux garages, cave sur environ 232m² de terrain composé de :
En rez-de-chaussée :
Caves
Deux garages
Un appartement à rénover entièrement de 28,1m² habitables comprenant :
Deux pièces, Salle d'eau, WC séparé
Chauffage radiateurs électriques anciens
Menuiseries très anciennes
Au premier étage :
Un appartement 67,65m² habitables comprenant :
Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Menuiseries double vitrage volets roulants manuels
Chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs
Travaux de rafraichissements assez récents
Un appartement 50,85m² habitables actuellement loué 300 euros mensuel comprenant : Cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Travaux de rénovation de l'ensemble à prévoir au départ du locataire
Au deuxième étage :
Un appartement de 70m² habitables comprenant : Cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau ancienne, WC séparé
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels
Chauffage radiateurs électriques
Prévoir travaux pour relouer
Un appartement 52,2m² habitables comprenant : cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Chauffage radiateurs électriques
Prévoir travaux de rénovation
Taxe foncière : 1500 euros
Un compteur d'eau et un compteur d'électricité pour chaque logement
Raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Charpente traditionnelle, couverture tuiles anciennes mais en assez bon état, chéneaux de toiture à reprendre
DPE deuxième droite surface 70m² : 295kMh/m2/an : E GES : 11 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1928 et 2608 euros/an
DPE deuxième gauche surface 52,2m² : 399 kMh/m2/an : F GES : 15 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1943 et 2629 euros/an
DPE 1er droite surface 67,65m² : 375kMh/m2/an : F GES : 100 : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3125 et 4227 euros/an
DPE 1er gauche surface 50,85m² : 382 kMh/m2/an : E GES : 11 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1014 et 1372 euros/an
RDC gauche surface 28,1 m² : 626kMh/m2/an : G GES : 25 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1654 et 2238 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q
