OPPORTUNITÉ RARE - 300 m² DIVISIBLES - FORT POTENTIEL - BOUGIVAL à Bougival

À Bougival, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des transports (ligne L), découvrez ce loft rare de 150 m², issu d'une réhabilitation récente. Un bien unique, prêt à révéler tout son potentiel -2 compteurs eau -2 compteurs électriques - ils sont à l'entrée de l'immeuble comme les évacuations; il ne restera que les branchements à raccorder en fonction des plans des nouveaux acquéreurs Ce plateau brut, déjà viabilisé, vous offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image. Sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m permet d'imaginer des volumes spectaculaires et lumineux. Possibilité de créer : • Un vaste séjour • 3 à 4 chambres • Salle de bains + salle d'eau • 2 WC Un extérieur en plus Profitez de la possibilité d'aménager un espace extérieur d'environ 50 m², un véritable atout rare sur le secteur. Usage flexible Idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet professionnel ou mixte (hors restauration). Travaux à prévoir : une opportunité parfaite pour un projet sur mesure et une valorisation patrimoniale. Emplacement privilégié • Gare de Bougival et bus à proximité • Écoles accessibles à pied (de la maternelle au collège) • Commerces, restaurants, marché local • Cinéma et théâtre à quelques minutes Un bien rare, modulable et à fort potentiel - idéal pour les amateurs de projets uniques. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602436 ). #69d