Maison de ville Moulins La Marche à Moulins-la-Marche

Cet immeuble de 4 appartements libres, complété par une cour et un ancien atelier, offre un excellent potentiel locatif. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Travaux à prévoir, mais base saine et nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce au grenier. Description des appartements : Rez-de-chaussée : Appartement indépendant Séjour avec kitchenette, chambre avec lavabo et placard encastré, salle d'eau avec WC. Accès direct et entrée privative, idéal pour une location simple et rapide. Rez-de-chaussée : Appartement avec palier commun Séjour, cuisine, salle de bains, WC séparé. Appartement fonctionnel, parfait pour un T2. Étage : Appartement 1 Desservi par un joli escalier en bois. Séjour, cuisine, salle de bain avec WC, deux chambres. Beaux volumes et agencement pratique. Étage : Appartement 2 Séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Logement lumineux, idéal pour un investissement locatif stable. Étage supérieur : Grenier sous toiture Grenier couvrant l'intégralité du bâtiment, entièrement aménageable. Possibilité de créer un nouvel appartement, ou d'agrandir les logements existants. Points forts : Situation centrale à Moulin-la-Marche Gros potentiel d'optimisation grâce au grenier aménageable Compteurs eau/électricité individuels Cour + ancien atelier pouvant être réhabilité Travaux à prévoir mais rentabilité très intéressante après rénovation Possibilité de transformer l'ensemble en belle maison de maître (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CLEMENT MERCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990533127 - ALENCON.