Local professionnel - Pied d'immeuble 152 m2 Allèves à Allèves

Local professionnel RDC 152 m2 Allèves À Allèves, au sein d'un immeuble faisant l'objet d'un important programme de rénovation, découvrez ce local professionnel de 152 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Le projet prévoit une rénovation complète des parties communes ainsi que des prestations intérieures à réaliser selon plans, offrant une grande liberté d'agencement et d'adaptation à votre activité. Travaux de rénovation prévus Parties communes Réfection totale de la toiture et de la zinguerie Isolation thermique par l'extérieur avec enduit de finition Création de parkings couverts Création de terrasses et balcons Mise en place d'une colonne électrique générale neuve Création des colonnes d'eau et évacuations Parties communes entièrement refaites à neuf Menuiseries extérieures isolantes en PVC gris anthracite Vitrines du local RDC en aluminium gris anthracite avec vitrage isolant Prestations intérieures prévues Local RDC (152m2) Les aménagements intérieurs sont prévisionnels et pourront être définis selon le projet de l'acquéreur : Isolation du sol et chape Revêtements de sol : carrelage ou parquet selon le desiderata de l'acquéreur Cloisonnement en placostyl avec laine de verre et portes d'accès Création de 2 WC avec lave-mains Local cuisine Installation électrique et éclairage selon normes en vigueur VMC Faux plafond en dalles minérales avec isolation laine de roche Peinture de finition des murs et boiseries Travaux et aménagements à définir selon plans, permettant la création de cabinets de consultation, salles de soins, salle d'attente, bureaux ou pôle médical pluridisciplinaire. Les travaux seront réalisés dans un délai de 4 à 6 mois apres accord avec l'acquéreur. Les atouts Rez-de-chaussée : accessibilité optimale Belle visibilité Projet de rénovation globale de l'immeuble Stationnements prévus au devant du local pour la clientèle Environnement calme Fort potentiel d'aménagement sur mesure Annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93 Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160 #69d