Investissement locatif T2 et T3 à Blaye à Blaye

33390 BLAYE: rentabilité brute de 7,73 % A deux pas des commodités, ces deux appartements sont vendus loués . Rdc : un appartement 3 pièces de 65 m² composé d'une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Loyer : 575 euros 1er étage : un appartement 2 pièces de 45 m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A 50 mètres, un garage de 35 m² avec jardinet et un puit complète l'ensemble. La toiture et le ravalement sont de 2024, pas de copropriété, ni de procédure en cours. prix : 139 000 euros HAI dont 9 000 euros charge acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROSER Béatrice, au 0683817704 ou par courriel à b.roser@proprietes-privees.com. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1586 euros et 2144 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSER Béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832299895 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 460874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Béatrice ROSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832299895 Bordeaux - .