INVESTISSEMENT LOCATIF ? IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL à Brest

Vous recherchez un investissement patrimonial rentable dans un secteur où la demande locative étudiante est soutenue ? Cette opportunité mérite toute votre attention. Cet immeuble à usage d'habitation est spécialement configuré pour la location étudiante et comprend 12 studios, dont un entièrement équipé avec salle d'eau privative (douche et WC), ainsi que des espaces communs parfaitement adaptés à une exploitation optimisée. Le bien se compose de : 11 studios étudiants, 1 studio entièrement équipé avec douche et WC, 3 salles de douche communes, 3 WC communs, Un local chaudière, Un local technique dédié à la VMC, Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire, Une arrière-cour. Cette configuration permet de répondre efficacement aux besoins du marché étudiant tout en offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Les espaces techniques et les équipements existants facilitent la gestion quotidienne de l'immeuble. Les atouts : Immeuble de rapport dédié à la location étudiante 58.000€ de loyer annuel environ Forte capacité locative avec 12 studios Demande locative pérenne Investissement patrimonial sécurisé Rentabilité attractive Potentiel de valorisation à moyen et long terme Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien constitue une excellente opportunité de développer votre patrimoine immobilier avec un actif générateur de revenus récurrents. Contactez ARGOS Transactions, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et d'investissement, pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)