Immeuble tertiaire vendu par plateaux, emplacement stratégique zone nord à Mouilleron-le-Captif

Bel immeuble tertiaire, situation et visibilité exceptionnelles, à la sortie de La Roche-sur-Yon en bordure de la 2x2 voies en direction de Nantes. Les surfaces sont lumineuses et les bureaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement. Équipements et confort : - Accès et sanitaire PMR - Ascenseur - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Compteurs eau et électricité indépendants Atouts majeurs : - Visibilité exceptionnelle depuis la 4 voies - Totem signalétique pour votre enseigne - Prix 1er lot : Rez-de-chaussée d'une surface nette de 252 m2 - Prix de vente : 320 k€ (1 270 € le m2). Il est composé d'un grand hall vitré, idéal pour un showroom, une salle technique, une salle d'archives, une grande salle de réunion, un local ménage, 2 sanitaires (1 WC femmes et 1 WC hommes). 2e lot : Premier étage d'une surface nette de 207 m2 - Prix de vente : 240 k€ (1 159 € le m2). Il est composé de six bureaux, une salle de réunion, une salle informatique, une salle technique, un sanitaire (1 WC femmes et 1 WC hommes). 3e lot : Deuxième étage d'une surface nette de 207 m2 - Prix de vente : 230 k€ (1 111 € le m2). Il est composé de six bureaux, une tisanerie, un local technique, un sanitaire (2 WC), une salle de réunion. 4e lot : Troisième étage d'une surface nette de 213 m2 - Prix de vente 230 k€ (1 080 € le m2). Il est composé de deux salles de formation attenantes, une salle de pause, un espace cuisine, un sanitaire (2 WC femmes + 1 WC hommes) Parking extérieur de 62 places dont deux réservées aux personnes en situation de handicap. Le bâtiment peut être vendu en un seul lot au prix de 950 k€. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans cet espace de travail au Nord de La Roche-sur-Yon. Vous souhaitez une visite, contactez-nous ! #69d