Immeuble rénové – 2 logements à fort potentiel ! à Chevillon

[OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR] Immeuble rénové - 2 logements à fort potentiel ! Vous recherchez un projet rentable avec travaux presque terminés ? Découvrez cet immeuble en cours de rénovation, idéal pour de la location longue ou courte durée ! Situé sur une parcelle de 4 873 m² (terrain en pente), ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un environnement calme. Immeuble composé de 2 logements indépendants : 1er logement - Studio (34,90 m²) * Parfait pour étudiant, jeune actif ou location saisonnière * Fonctionnel et facile à louer 2e logement - Appartement (108 m²) Situé à l'étage, il comprend : * 2 chambres * 1 salle de bain * 1 grande mezzanine pouvant accueillir une 3€ chambre * 1 WC * Une grande pièce de vie lumineuse Entrée commune desservant : * Les deux logements * Le local technique Équipements : - Travaux presque terminés ( en cours) - Chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité individuel - Organisation idéale pour la gestion locative Un bien clé en main pour investisseur : faible reste à faire, forte demande locative possible, belle rentabilité à la clé. Grand terrain, volumes généreux, modularité... un projet à fort potentiel ! ? Vous cherchez un investissement sérieux ou connaissez quelqu'un que ça pourrait intéresser ? ? Identifiez-le en commentaire ou partagez cette annonce ! ? Contactez-moi en message privé pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. TTC