Immeuble industriel 381 m² à Dannemarie-sur-Crète

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE - 381 m² Secteur Dannemarie-sur-Crète (Grand Besançon) À vendre, local industriel de 381 m² implanté sur un terrain de 1 800 m², situé au sein d'une zone d'activités dynamique et en pleine expansion. Un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique porteur Situé à Dannemarie-sur-Crète, à proximité immédiate de Besançon, le bien bénéficie d'un environnement économique solide et en développement constant. ✔ Zone d'activité attractive Implantation régulière de nouvelles entreprises Secteur industriel et artisanal structuré Dynamique soutenue par l'agglomération du Grand Besançon ✔ Accessibilité optimale Accès rapide aux grands axes Connexions facilitées vers les bassins économiques régionaux Circulation poids lourds aisée ✔ Caractéristiques du bien Surface bâtiment : 381 m² Surface terrain : 1 800 m² Bâtiment lumineux Très bon état général, parfaitement entretenu Configuration fonctionnelle Stationnements et aire de manoeuvre Possibilité d'extension du bâtiment existant (réserve foncière disponible) ✔ Un fort potentiel de développement Ce bien constitue une opportunité idéale pour : Activité industrielle ou artisanale PME en développement Investisseur recherchant un actif à valorisation progressive Projet nécessitant une extension future La surface de terrain disponible permet d'anticiper la croissance de l'activité ou d'envisager une stratégie patrimoniale à moyen/long terme. ✔ Les atouts clés Emplacement stratégique Zone en plein développement Réserve foncière Bâtiment en excellent état Disponibilité : Libre fin 2026(idéal pour organisation anticipée) Dossier complet et éléments techniques sur demande. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9781 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445 #69d