Immeuble industriel 2020 m² à Wattrelos

VENTE - CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES À WATTRELOS (59) A PARTIR DE 353 m2 Boulevard de la Liberté - Quartier La Lainière Surfaces à partir de 353 m² - Jusqu'à 2 020 m² Au coeur d'un parc d'activités dynamique à Wattrelos, programme neuf composé de cellules d'activité/bureaux à vendre, disponibles à partir de 353 m². Idéal pour entreprises artisanales, industrielles, BTP, services techniques ou logistiques. Détail des bâtiments : Bâtiment A - Non divisible : Surface totale : 2 020 m² (1 570 m² entrepôt + 450 m² bureaux) Bâtiment B - Divisible : Cellule B1 : 353 m² (260 m² entrepôt + 93 m² bureaux) Cellules B2 + B3 : 706 m² (520 m² entrepôt + 186 m² bureaux) Bâtiment C - Divisible : Jusqu'à 1 053 m² divisibles en 3 lots Prestations & équipements : Locaux indépendants, avec accès individuel et parking Porte sectionnelle 3,5 m (l) x 4 m (h) Hauteur sous poutre : 7,5 m / sous mezzanine : 4,2 m Dallage : 3T/m² - Toiture bac acier Chauffage aérotherme gaz Alimentation 48 kVA tarif jaune par cellule Voirie poids lourds - accès PL Site clôturé & sécurisé avec portail motorisé Architecture contemporaine (bois, acier, alu, verre) Espaces verts paysagés Accessibilité : À 15 min de Lille, 1h30 de Bruxelles, 2h de Paris À proximité immédiate de l'A22 (Lille-Tournai) Lignes de bus B17 & L8 vers Lille (40 min) Commerces, restaurants et services à 10 min Conditions financières : Prix de vente : 1 350 €/m² HT net vendeur TVA récupérable Frais de notaire réduits : 2,5 % Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur Charges de parc : 5 €/m²/an HT (ASL) Livraison sous 8 mois après signature de l'acte authentique Locaux livrés bruts de béton Renseignements, dossier commercial et plans sur simple demande. Visite possible sur rendez-vous. Contact THIBAULT DELECROIX 06 44 03 01 61 ImmoPourPro.Fr DPE en cours. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59062022000000073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00 #69d