Immeuble industriel 1268 m² à Persan

Façade contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d'effraction en RDC) Toiture en panneaux solaires photovoltaïques Structure métallique - Séparation parpaing toute hauteur entre les lots Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur Skydomes et éclairage zénithal Activités Entrepôt RDC : Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3,50 x 4 m Chauffage par aérotherme électrique / gaz Hauteur sous ferme : 7 m Hauteur sous mezzanine : : 4,30m Puissance EDF : Tarif jaune par lots Zone accueil et Bureaux R+1 : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram au RDC (Accueil) Moquette ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm avec LED 60 x 60cm - 350 lux Plinthe périphérique dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 ou 3 Sanitaires dont 1 PMR au RDC Extérieur: Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge Voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique Aménagement complémentaire : nous consulter (Climatisation, chambre froide, ponts roulants etc..) VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) Prix de vente : 1 650 €uros Hors taxes, hors droits. Honoraires de commercialisation : 2 % hors taxes du prix de vente à la charge de l'acquéreur Frais de notaire réduit (neuf) : 2 à 3 % du prix de vente. Garanties promoteur (GFA, garanties décennales et de parfait achèvement) Des coûts d'entretien et de fonctionnement faibles Maîtrise d'oeuvre intégrée Photos non contractuelles : Programme du même promoteur déja livré Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. #69d