En Exclusivit, Immeuble de rapport (Maison & Local Ccial lous) en plein centre de La Roche-Chalais (24490). Idalement situ en plein coeur de La Roche-Chalais, proximit immdiate des commerces, des coles et de l'ensemble des commodits, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunit patrimoniale au carrefour des 3 dpartements (24/33/17). L'immeuble en monoproprit, se compose d'une agrable maison de ville de 220 m offrant une entre, un salon surplomb d'une mezzanine, une salle manger ouverte sur la cuisine amnage, un vaste sjour lumineux, quatre chambres spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'une cave. l'extrieur, les occupants profitent galement d'un bel espace clos et avec portail motoris, quip d'une terrasse avec barbecue, d'un jardinet et d'un garage de 43m, des prestations particulirement apprcies en centre-ville. Le second lot est un local commercial de 77 m actuellement exploit en salon de coiffure. Il comprend deux espaces de travail, une buanderie, une rserve ainsi qu'un WC. L'immeuble est entirement lou. Il est galement raccord la fibre, au tout l'gout et gaz de ville. Informations et Visites 7/7j Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous !Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 6.9% TTC du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. DPE: 140, soit C, GES: 15, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatricul au RSAC de PERIGUEUX sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85344
