Immeuble de rapport à Troyes

À VENDRE - Hôtel Particulier 344 m² - 6 Suites - Centre-ville de Troyes TROYES - Hyper centre Surface : 344 m² habitables 6 suites avec salles d'eau privatives Idéalement situé en plein coeur du centre historique de Troyes, au calme d'une cour intérieure pavée, ce magnifique hôtel particulier développe 344 m² habitables sur plusieurs niveaux, entièrement dédiés à l'élégance et au confort. Caractéristiques principales : Bâtisse de caractère avec façade typique, volets bois et ferronneries d'origine 6 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, idéales pour résidence familiale, location saisonnière ou coliving Parquet ancien, poutres apparentes, cheminées en marbre, escalier d'époque Belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres double exposition Accès direct depuis la cour - calme absolu au coeur de la ville Rénovation récente , alliant cachet de l'ancien et modernité Cour intérieure pavée offrant un charme unique avec garage Idéal pour : Grande maison de famille Projet de chambres d'hôtes ou boutique-hôtel Résidence principale avec activité locative Investisseurs souhaitant exploiter un bien de prestige au centre de Troyes Visites sur rendez-vous uniquement Contactez-nous pour obtenir le dossier complet. Une adresse rare - Un bien d'exception au coeur du patrimoine troyen. N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour ce bien d'exception. Immeuble en monopropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859