Immeuble de rapport station thermale à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

🌟 OPPORTUNITÉ À SAISIR 🌟 Je vous propose cet immeuble de 110 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, situé sur la commune de SAINT LAURENT LES BAINS (07). Nichée au coeur de la montagne ardéchoise, cette localité est un petit village calme et authentique, célèbre et très prisé pour sa Station thermale et ses cures médicalisées. 🧖‍♀️✨ 🏠 Composition de l'immeuble L'immeuble est agencé en 4 appartements individuels, entièrement meublés : RDC : un appartement de 24 m² 🛋️ 1er étage : un appartement de 25 m² 🛌 2ème étage : un appartement de 30 m² ☕ 3ème étage : un appartement de 29 m² 🏢 Chaque appartement est parfaitement équipé : salle d'eau, toilettes, literie complète, placards de rangement, et cuisine équipée (électroménager, vaisselle, etc.). 🍳🚿 🔧 Les points forts Chauffage : Radiateurs électriques (neufs) ❄️🔥 État : Aucun travaux à prévoir ! ✅ Extérieur : Toiture et façade refaites à neuf. 🏠 Assainissement : Réseau raccordé au tout-à-l'égout. 💧 Bonus : Un terrain non attenant de 308 m² complète cette offre ! 🌳🌻 📈 Potentiel d'investissement Ces espaces offrent une solution idéale pour accueillir des hôtes en toute indépendance, mais également pour générer des revenus assurés et intéressants grâce au fort potentiel locatif saisonnier des curistes. 💰💼 📍 Localisation idéale Situé au coeur du village, à proximité immédiate de la Station Thermale. Un site naturel d'exception, proche de la réputée Abbaye de Notre Dame des Neiges, avec d'innombrables balades en forêt pour les amoureux de la nature. 🌲🚶‍♂️ 🚫 AGENCES S'ABSTENIR 🚫