Immeuble de rapport à 25km de Limoges à Séreilhac

Immeuble de rapport dans le centre de Séreilhac - 250m2 répartis en 3 appartements de 81m2, 53m2 et 115m2 (hors dépendances). Un appartement en duplex au 1er étage de 81m2 (loué depuis 2018 - 450€) composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un vaste espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse et jardinet. Un espace de 53m2 se trouvant en rez-de-chaussée et pouvant être facilement converti en appartement d'une chambre avec salle d'eau, d'un grand salon/salle à manger avec WC indépendant. Ce lot avec sa grande baie vitrée peut constituer une boutique avec une remise. Un troisième appartement peut-être crée à moindre frais dans un ancien local commercial. En duplex avec en rez-de-chaussée deux grands espace bureau (23m2 et 22m2) pouvant servir de boutique et de laboratoire, un wc indépendant. A l'étage un espace cuisine de 15m2, une salle de bain avec WC de 20m2, deux chambres de 15 et 13m2 et d'un séjour très lumineux de 24m2. Une cave de 35m2 complète ce lot. Le rez-de-chaussée est climatisé. Dépendance : Une grande dépendance de 100m2 est composée d'un garage de 22m2 pouvant contenir 2 voitures, d'un grenier de 52m2 et d'une remise de 28m2 (pouvant aussi servir de laboratoire). Un jardinet de un parking privé de 4 voitures complète le tout. Chauffage et eau chaude au gaz pour le 3ième appartement, poêle à granulé pour le deuxième lot et chauffage électrique pour le premier lot. L'ensemble des toitures ont été refait il y a moins de 15ans et l'électricité est neuve. Pas de gros travaux. Très forte rentabilité - idéal investisseurs.