Immeuble de rapport 9 pièces 172 m² à Orange

ORANGE - EXCLUSIVITE Visites virtuelles disponibles sur demande. Immeuble de rapport à vendre à Orange ? EXCLUSIVITÉ Opportunité d'investissement en plein coeur d'Orange ! En centre-ville, au sein d'une rue commerçante et idéalement située, l'Agence BOSCHI Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif. L'ensemble se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée. 4 appartements répartis dans les étages. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la diversité de ses lots. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez l'Agence BOSCHI Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet immeuble est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange - 84100. ---Rez-de-Chaussée--- Local commercial LIBRE anciennement loué 786 €/ mois Pièce voutée 41,81 m² Pièce 27,41 m² WC au 2ème étage 1,4 m² ---1ere étage : Appartement n° 1 - LIBRE anciennement loué 420 € / mois Séjour/Cuisine 16,63 m² Chambre 8,64 m² Salle de bain avec WC 1,8 m² Placard ---2-ème étage: Appartement n° 2 - LIBRE anciennement loué 420 €/ mois Séjour/ Cuisine 13,54 m² Chambre 10,52 m² WC salle de bain 2,13 m² ---3ème étage: Appartement n° 3 - LIBRE anciennement loué 420 €/mois Séjour Cuisine 15,25 m² WC salle de bain 2,38 m² Chambre 10,52 m² ---4ème étage: Appartement n° 4 - LIBRE anciennement loué 340 € / mois Cuisine 3,43 m² Séjour 14,18 m² Salle de bain avec WC 2,56 m² Placard ----Loyer mensuel total 2386 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).