Immeuble de rapport 85 m² à Saint-Quentin

IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABILITÉ ATTRACTIVE D'ENVIRON 10 % Century21 vous propose ce bel immeuble Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Champs-Élysées et du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif et d'un patrimoine sécurisé. L'immeuble se compose de 4 lots d'habitation : - 2 appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers et sécurisés - 2 appartements exploités en location courte durée (type Airbnb), offrant un fort potentiel de revenus complémentaires. Cette configuration permet de bénéficier à la fois de la stabilité des locations traditionnelles et de la rentabilité accrue de la location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, espaces verts et commodités du centre-ville, constitue un véritable atout pour attirer locataires et voyageurs tout au long de l'année. Les points forts : - Ensemble immobilier composé de 4 lots - Revenus locatifs immédiats - Double stratégie locative (longue durée et courte durée) - Secteur recherché et dynamique - Proximité du Parc des Champs-Élysées et du centre-ville - Rentabilité estimée à environ 10 % Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. À découvrir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 € et 4120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexis DELVILLE EI, agent commercial (RSAC 687627278)