Immeuble de rapport 7 pièces 196 m² à Saint-Jean-sur-Mayenne

EN EXCLUSIVITÉ -- Immeuble de rapport 3 appartements + stationnements Saint-Jean-sur-Mayenne Situé au coeur de Saint-Jean-sur-Mayenne, à quelques minutes de Laval, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de rendement immédiat. L'ensemble se compose de trois logements indépendants totalisant environ 196 m² habitables : Un appartement T2 d'environ 58 m² comprenant un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras (actuellement loué) Un appartement T2 d'environ 60 m² comprenant une entrée au rez-de-chaussée et, à l'étage, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC (libre d'occupation) Un appartement duplex T3 d'environ 78 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour et un débarras, puis à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC (actuellement loué) À l'extérieur, la propriété bénéficie de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout pour les occupants. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un bien générateur de revenus locatifs ou souhaitant développer son patrimoine immobilier dans un secteur recherché aux portes de Laval. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez MARINA RICOULT O2 43 56 85 85 Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).