Immeuble de rapport 640 m² à Igny

Immeuble de rapport rénové - 640 m² - Résidence sécurisée avec stationnements - IGNY (91) À vendre, bel immeuble d'habitation entièrement rénové en 2016, d'une surface totale d'environ 640 m², idéal pour investisseur à la recherche d'un bien rentable et clé en main. L'immeuble se compose de : Rez-de-jardin : 2 appartements de type F2 avec jardins privatifs Rez-de-chaussée : 4 studios et 2 appartements de type F2 1er étage : 4 studios et 3 appartements de type F2 2e étage : 4 studios et 3 appartements de type F2 Soit un ensemble de 22 logements. Chaque appartement bénéficie de son espace de rangement privatif avec cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire aux occupants. La résidence dispose également d'un portail électrique, d'une cour intérieure permettant le stationnement, un véritable atout rare sur le secteur, ainsi que d'un environnement sécurisé et bien entretenu. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement locatif attractif et une configuration idéale pour optimiser la gestion locative et pérenniser votre patrimoine immobilier. Revenus annuels DE + de 173 000,00 € Située à environ 20 km au sud de Paris, la commune d'Igny est limitrophe de Palaiseau, Saclay et Vauhallan, secteurs dynamiques et recherchés. L'accès est facilité par les autoroutes A6, A10 et A126, complétées par les voies de desserte locales. Côté transports en commun : Gare RER Massy-Palaiseau à environ 3 km (RER B et C + gare TGV) Gare RER Igny - ligne C à environ 2 km de l'immeuble