Immeuble de rapport 6 pièces 190 m² à Saint-Pierre-des-Corps

À vendre à Saint-Pierre-des-Corps, à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Tours, bel immeuble de rapport composé de 6 logements entièrement loués, offrant une rentabilité brute d'environ 9 %. Composition de l'immeuble : - 4 appartements de type T2 - 2 studios L'ensemble des logements est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Emplacement recherché : - Situé dans un secteur dynamique et pratique, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à : - la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps - les transports Fil Bleu - les commerces de proximité - les écoles - les services du centre-ville - le centre de Tours en quelques minutes. Cet emplacement constitue un véritable atout pour la demande locative, aussi bien pour des salariés, étudiants ou personnes en mobilité professionnelle. Les atouts : - Immeuble entièrement loué - Bonne rentabilité - Secteur à forte demande locative - Proximité immédiate des transports et commodités - Investissement patrimonial sécurisé - Idéal investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble générant des revenus réguliers. Pour plus d'informations sur les loyers, les diagnostics et l'organisation des logements, contactez-nous. Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F