Immeuble de rapport 55 m² à Port-la-Nouvelle

Immeuble 55 m² Port-la-Nouvelle iad France - Alicia Quillet vous propose: Appartement de type 3 entièrement rénové de 54,5m2 en rez-de-chaussée. Entrée dans une pièce principale de 24m2 avec cuisine entièrement équipée. Cette pièce est climatisée, et donne accès à une cour privative de 25m2. Coté nuit : deux chambres ( une de 12,3m2 et une de 10,3m2 ), une salle d'eau avec douche à l'Italienne, machine à laver, WC et rangements. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit collectif de deux lots. Il se situe dans le village, proche des commerces et commodités. Venez découvrir cet appartement, totalement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif ! !!! Possibilité d'acquérir un garage attenant à la cour !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 227 € et 1 659 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).