Immeuble de rapport 5 pièces 140 m² à Pamiers

IMMEUBLE DE RAPPORT ? 5 LOTS ? PAMIERS 249 000 € FAI - Rentabilité nette actuelle : 8 % Horizon Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 5 lots, idéalement situé à Pamiers, dans un secteur bénéficiant d'une bonne accessibilité et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'immeuble est entièrement loué, offrant dès l'acquisition des revenus locatifs immédiats. Composition de l'immeuble RDC * Local commercial loué 350 € HC/mois * Le locataire prend en charge une partie de la taxe foncière R+1 * T1 meublé : 385 € + 15 € de charges/mois * T2 meublé : 436 € + 28 € de charges/mois R+2 * T4 loué nu : 470 € + 40 € de charges/mois * T2 loué nu : 385 € + 25 € de charges/mois Un investissement déjà rentable L'ensemble génère actuellement des revenus locatifs réguliers, avec une rentabilité nette annoncée de 8 %. La diversité des lots ? local commercial, petites surfaces et appartement familial ? permet également de diversifier le risque locatif. Informations techniques * 5 lots * Chauffage individuel électrique * Un compteur électrique par lot * Taxe foncière : 3 000 €/an * Immeuble actuellement 100 % loué * Revenus locatifs immédiats Pamiers bénéficie d'une situation stratégique en Ariège, avec un accès rapide aux commerces, services, transports et principaux axes routiers. PRIX DE VENTE : 249 000 € FAI Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport déjà loué, générant des revenus immédiats et affichant une rentabilité nette attractive. ? Pour obtenir le dossier complet, les éléments financiers ou organiser une visite, contactez-nous directement.