Immeuble de rapport 5 pièces 100 m² à Le Luc

Immeuble de rapport rénové - fort potentiel locatif - environ 100 m² Investissement locatif clé en main au Luc en Provence. Secteur en pleine expansion proche des grandes villes du Var. Découvrez cet immeuble de rapport atypique d'environ 100 m² ,entièrement rénové avec soin et offrant une configuration particulièrement intéressante pour une colocation. Belle rentabilité possible, plus de 9% pour 1600€ de loyer mensuel en colocation. L'immeuble se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux de 15 à 20 m2: Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m², anciennement loué 250€ jusqu'à mai 2026. Idéal pour une activité professionnelle (compteur électrique indépendant). À l'étage : un studio avec cuisine,WC,lavabo et douche. Au deuxième niveau : une grande chambre avec WC,lavabo et douche. Au niveau supérieur : une grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine. Au dernier niveau : une grande chambre avec WC, lavabo et douche. Comprenant un balcon. 2 compteurs électriques. Taxes foncières estimées 902€ annuels L'ensemble a été rénové récemment, offrant un cadre moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux et à la diversité de ses espaces, cet immeuble présente un excellent potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité d'exploiter les différents espaces de manière indépendante selon le projet. Un bien rare et atypique, idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble rénové avec plusieurs possibilités d'exploitation.