Immeuble de rapport 350 m² à Digne-les-Bains

SPÉCIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ Au coeur de Digne-les-Bains, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, composé de 11 appartements et d'un local commercial, vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et mettre en place sa propre stratégie locative dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte. Le marché de la location à Digne-les-Bains est aujourd'hui très tendu, avec une offre de logements limitée, favorisant une remise en location rapide et une excellente pérennité des revenus. Les appartements offrent un potentiel locatif d'environ 450 € par mois chacun, auxquels s'ajoute un local commercial estimé à 550 € par mois, soit un revenu locatif potentiel d'environ 5 500 € par mois, représentant près de 66 000 € de loyers annuels. L'immeuble bénéficie d'une configuration idéale permettant de diversifier le risque locatif, d'optimiser la gestion du patrimoine et d'envisager différentes stratégies de valorisation à moyen et long terme. Les points forts : Immeuble en monopropriété 11 appartements + 1 local commercial Vendu entièrement libre de toute occupation Forte demande locative sur le secteur Peu de biens disponibles à la location Potentiel locatif d'environ 66 000 € par an Excellente opportunité de valorisation patrimoniale Prix de vente : 472 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Un produit rare sur le marché, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur où les logements à louer se font de plus en plus rares. Bien proposé par Jean-Jacques VILLALBA EI, agent commercial (RSAC 949917405)