Immeuble de rapport 302 m² à Riom-ès-Montagnes

Sous compromis : Découvrez cet immeuble de trois étages, idéalement situé dans un quartier vivant et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Composé de six appartements confortables, il répond parfaitement aux attentes des familles comme des professionnels à la recherche de calme et de praticité. Chaque logement a été pensé avec soin, alliant fonctionnalité et esthétique. En complément, six caves offrent un espace de rangement précieux, tandis que deux garages apportent un réel confort aux résidents disposant d'un véhicule. Proche de toutes les commodités et raccordable à la fibre optique, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement rentable ou un projet patrimonial de qualité. Une occasion à ne pas manquer. Discover this three-story building, ideally located in a vibrant, well-connected neighborhood, offering a pleasant and sought-after living environment. Comprising six comfortable apartments, it perfectly meets the needs of both families and professionals looking for peace and practicality. Each unit has been thoughtfully designed, combining functionality with aesthetics. Additionally, six cellars provide valuable storage space, while two private garages offer real convenience for residents with vehicles. Close to all amenities and ready for fiber-optic connectivity, this property represents a rare opportunity for a profitable investment or a high-quality long-term asset. A unique opportunity not to be missed. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11630.00 et 15810.00 €. Votre conseiller Ashley Immobilier : Conseillère indépendante - Janis AMBLARD RCP 80180789. Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite #69d