Immeuble de rapport 300 m² à Hyères

Toulon Ouest - Immeuble de rapport 100 % prêt à rentabiliser ! Idéal investisseur - Revente à la découpe possible dès demain Vous cherchez un investissement sûr et rentable, sans travaux, déjà loué, avec la copropriété créée ? Cet immeuble est fait pour vous Ce que vous achetez : Un immeuble de 313 m² habitable, rénové, dans un quartier calme et recherché à Toulon Ouest : - Rez-de-chaussée :2 grands T4 de 65 m² et 84 m² avec jardin et terrasses , 1 garage - Étage : 2 T3 de 66 m² et 53 m²1 T2 de 34 m² Ce que vous gagnez : ? Revenus locatifs immédiat ??? 5 appartements déjà loués avec locataires sérieux de longues dates et GLI en place? Zéro travaux à prévoir (toiture, façade, fenêtres refaits) Ce que vous pouvez faire : - Revente à la découpe possible immédiatement (copropriété déjà créée) - Revalorisation patrimoniale forte à moyen terme - Optimisation fiscale et stratégique possible Emplacement ++ Commerces | Parc à proximité | Transports | Écoles Stationnement facile Un bien clé en main, rentable dès la signature. Alors on visite ? Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).