Immeuble de rapport 300 m² à Béthune

Immeuble 300 m² BETHUNE Nouveauté dans votre agence Tipi Immobilier ! Situé en plein coeur de la commune de BETHUNE, cet ensemble immobilier rare sur le secteur se compose d'un vaste local commercial de 220 m2 réparti sur deux niveaux, ainsi que d'un appartement duplex de 80m2 au dernier étage. * Le local commercial (rez de chaussée et premier étage 220m2) est composé : - d'une grande entrée accueillante - d'une mezzanine avec vue dégagée - 5 cabines individuelles de 8 à 15m2 idéales pour les professions libérales, soins, bien être ou bureau - Nombreuses pièces et espaces modulables selon vos besoins -Possibilité d'aménagement pour toute activité ambitieuse * L'appartement duplex (2ème étage - 80m2) comprend: - Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon séjour lumineux de 29m2 - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Grande chambre de plus de 20m2 avec espace dressing - Terrasse bien exposée de 45m2 parfaite pour vos moments de détente Un bien de qualité aux multiples possibilités: investissement, installation professionnelle avec logement sur place ou projet locatif Pour toutes demandes de renseignements ou visites, veuillez contacter Sébastien SENECAL au [Coordonnées masquées] ou directement l'agence . Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le n° 9300045536 - Sébastien SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933045536 - arras. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #69d