Immeuble de rapport 3 pièces 58 m² à Arles

ARLES - Immeuble de rapport composé de 2 appartements indépendants - Rentabilité brute estimée à 6,5 % Investissement locatif • Deux logements indépendants • Revenus locatifs estimés à 14 400 €/an • Cour au calme Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette maison composée de deux appartements totalement indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur d'Arles. Grâce à sa configuration, ce bien permet de générer des revenus locatifs attractifs tout en conservant une grande souplesse d'exploitation : location des deux logements, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Un investissement immédiatement lisible 💶 Loyers estimés : 550 € + 650 € HC par mois 📈 Rentabilité brute estimée : 6,5 % Une rentabilité particulièrement intéressante sur le marché arlésien pour un bien déjà divisé en deux logements. Les deux appartements : Au rez-de-chaussée (22 m²), avec accès direct sur la cour : pièce de vie / chambre, cuisine ouverte, salle d'eau. À l'étage (30 m²) : agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à un petit balcon, chambre, salle d'eau ouverte. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, permettant une gestion locative simplifiée. Les atouts ✔ Deux logements indépendants ✔ Revenus locatifs estimés à 14 400 €/an ✔ Cour calme, à l'abri des passages ✔ Possibilité de louer les deux appartements ou d'occuper l'un des logements ✔ Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier Prix : 220 000 € FAI Vous recherchez un investissement offrant un bon équilibre entre rendement, sécurité et potentiel d'évolution ? Ce bien mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 65 73 48 30.