Immeuble de rapport 254 m² à Hermes

60370 - HERMES - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 254.0 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Hermes. Une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer ! **DESCRIPTION DU BIEN** Cet immeuble sur deux niveaux offre un total de 12 pièces, dont 7 chambres, réparties de manière optimale pour un rendement locatif attractif. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs locataires. La façade en brique et le toit en fibre-ciment sont en bon état, garantissant une bonne isolation et un entretien facile. L'état général de l'immeuble est TRÈS BON, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Chaque niveau de l'immeuble dispose de 127 m², offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer des logements lumineux et conviviaux. Les 7 chambres spacieuses et confortables sont idéales pour accueillir des locataires en quête de tranquillité. Un investissement sûr et rentable, idéal pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier ou à développer leur portefeuille locatif. **LES ATOUTS** - Immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif - Façade en brique et toit en fibre-ciment en bon état - 7 chambres spacieuses pour un maximum de confort - Emplacement central en plein coeur du centre-ville d'Hermes - Bon état général de l'immeuble, garant de qualité - Proche de toutes les commodités et des transports en commun - Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport de qualité à Hermes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement locatif prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 215313 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 885 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).