Immeuble de rapport 230 m² à Les Premiers Sapins

Exclusivité Immeuble de rapport rénové appartement, terrasse, garage et deux locaux commerciaux ? LES PREMIERS SAPINS En exclusivité, l'agence Bersot Immobilier Valdahon vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune des premiers sapins. L'ensemble, d'une surface totale d'environ 230 m², se compose d'un appartement d'habitation spacieux et lumineux comprenant deux chambres, un séjour-salon agréable, une cuisine équipée, une grande salle d'eau, ainsi qu'une terrasse offrant un bel espace extérieur. Ce logement dispose également d'un garage privatif, un atout rare dans le secteur. Le bien comprend en complément deux locaux commerciaux, assurant une rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place. Rénové en 2014 avec des prestations de qualité, cet immeuble est en très bon état général. Il bénéficie d'un chauffage au fuel basse température et d'un DPE classé E, garantissant un bon niveau de confort. Idéal pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et des revenus locatifs, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché de Valdahon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Bersot Immobilier Valdahon. contact: Jérôme BENARD [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] www. georisques. gouv. fr Référence annonce : BVALJB451 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 852 € et 2 506 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)