86000 POITIERS - IMMEUBLE DE RAPPORT 208 M² - HYPER CENTRE - 9 LOGEMENTS LOUÉS.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, en coeur de ville, un immeuble de rapport de 208 m² habitables (hors parties communes), idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Il offre des revenus immédiats et bénéficie d'une forte demande locative.sur le secteur.
L'immeuble
Immeuble de rapport situé en hyper centre de Poitiers, dans un secteur à forte demande locative, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
L'ensemble développe 208 m² habitables (hors parties communes) et se compose de 9 logements, répartis en 7 studios (dont certains avec coin nuit) et 2 appartements T2. **Local commercial non inclus**
La typologie des logements, leur emplacement central et la proximité immédiate des commerces, transports et services assurent une occupation locative pérenne.
Composition de l'immeuble
L'ensemble se compose de 9 logements :
7 studios, dont certains disposent d'un coin nuit
2 appartements T2
Détail des loyers mensuels (charges comprises)
Studio 13 m² : 352 euros
Studio 12,47 m² : 309,78 euros
Studio 12,72 m² : 325,41 euros
Studio 16 m² : 355,17 euros
Studio 15,98 m² : 427,45 euros
Studio 19,80 m² : 415,95 euros
Studio 14,21 m² : 412,22 euros
T2 de 47,03 m² : 572,39 euros
T2 de 56,47 m² : 656,61 euros
Loyers mensuels : 3 826,98 euros charges comprises
Loyers annuels : 45 923,76 euros charges comprises
Aucune charge de copropriété
État général
Immeuble sain, propre et régulièrement entretenu, composé de logements bien tenus et actuellement loués.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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