Immeuble de rapport 20 pièces 300 m² à Marseille 15e

À vendre - Immeuble de rapport entièrement loué - 5 logements + revenus photovoltaïques Secteur Boulevard des Mûriers - Marseille 15e Prix : 580 000 € Immeuble de rapport composé de 5 appartements tous loués, offrant une rentabilité immédiate avec revenus complémentaires issus de l'installation photovoltaïque. Composition : • Studio 22 m² - 400 €/mois • Studio 25 m² - 450 €/mois • T3 de 44 m² - 660 €/mois • T4 de 72 m² - 780 €/mois • T4 de 72 m² - 780 €/mois Revenus locatifs mensuels : 3 070 € Revenus locatifs annuels : 36 840 € Revenus panneaux photovoltaïques (revente EDF) : 2 000 €/an Secteur desservi et en développement avec projet d'extension du tramway (horizon fin de décennie). Taxe foncière : 3 944 € / an Informations techniques : • Chauffage électrique individuel dans l'ensemble des logements • Tous les loyers sont à jour, aucun impayé • Toiture refaite récemment • Charpente en excellent état • Combles spacieux et aménageables • Tous les appartements sont actuellement loués et occupés • Menuiseries PVC double vitrage dans tous les logements • Compteurs d'eau et d'électricité individuels • Interphone avec ouverture à distance • Parties communes sécurisées • Rafraîchissement de la peinture de la cage d'escalier en cours • Local de rangement propriétaire • Immeuble hors copropriété - aucune charge de copropriété Investissement locatif offrant des revenus immédiats et un potentiel d'évolution. Merci de préciser votre profil lors du premier contact (capacité de financement, apport éventuel et projet d'investissement) afin de faciliter des échanges sérieux et ciblés avec des acquéreurs réellement en capacité de se positionner. La cabucelle Saint-Louis Saint-Antoine Chemin du littoral #69d